Проведение информационной компании о необходимости граждан вступать в наследство.

Для целей налогообложения недвижимых объектов наследуемого имущества и земельных участков , такое имущество должно быть принято наследником. В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено два способа принятия наследуемого имущества:

-путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо в органы, уполномоченные совершать нотариальные действия;

- путем фактического принятия.

При этом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Следует отметить , что в силу положений пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытии, по истечении названного срока принять наследство можно только в судебном порядке.

Учитывая важность вопроса увеличение объёма налоговых поступлений в местные бюджеты , в целях легализации объектов налогообложения (земельных участков, объектов недвижимости) органам муниципальных образований рекомендуется на постоянной основе проводить информационно-разъяснительные мероприятия с кругом лиц, являющихся потенциальными наследниками, о последствиях непринятия наследства вообще либо фактического его принятия.

В части , важно донести до сведения потенциальных наследников информацию о том , что в случае невступления ими в право наследования имущества ( подав соответствующее заявление нотариусу или в суд), оно может быть признано выморочным и перейти в собственность Российской Федерации (статья 1152 ГК РФ). Таким образом, лица, не вступившие в наследство, могут утратить возможность владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Так, невозможны будут : продажа данного имущества, его обмен, выделение долей, завещание, залог, регистрация других лиц, иные действия, которые требуют документального подтверждения права собственности.

При этом, наследники должны быть осведомлены о том, что вступление в наследство за пределами установленного полугодичного срока со дня открытия наследства возможно только в судебном порядке. В данном случае, исходя из сложившейся судебной практики, доказыванию в суде подлежат не только факты управления имуществом, принятия мер по его сохранности и исправности, подтверждения фактов оплаты расходов на содержание имущества, но и факты оплаты коммунальных платежей и налогов по данному имуществу.

Информирование граждан о необходимости предоставлять в налоговые органы заявления, содержащие сведения о контактом адресе, на который следует направлять налоговые уведомления.

В случаях, когда налогоплательщик отбыл за пределы муниципального образования,  оставшись зарегистрированным на его территории, но поменяв при этом место фактического проживания, рекомендуем осуществлять информирование граждан о необходимости предоставлять налоговому органу адреса для направления по почте документов, которые используются налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах (налоговых уведомлений). Форма заявления для информирования налогового органа о контактном адресе утверждена приказом ФНС России от 29.05.2014№ ММВ-7-14/306@ «Об утверждении формы Заявления о предоставлении налогоплательщиком –индивидуальным предпринимателем, нотариусом, занимающимся частной практикой , адвокатом, учредившим адвокатский кабинет, физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, налоговому органу адреса для направления по почте документов, которые используются налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах».

О возможности исключения случаев начисления налогов по фактически не существующим объектам недвижимости и транспортным средствам.

В случае гибели объекта недвижимости налогоплательщики имеют право представлять заявления о гибели или уничтожении объекта капитального строительства, на основании которых начисление налога на имущество физических лиц  прекращается с момента его гибели или уничтожения. Указанное заявление может быть подано в любую налоговую инспекцию по форме, утвержденной приказом ФНС России от 24.05.2019 № ММВ-7-21/263@ « Об утверждении формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц, порядка ее заполнения и формата представления заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц в электронной форме».

Кроме этого, с целью исключения случаев начисления транспортного налога по фактически не существующим транспортным средствам , направляем в Ваш адрес письмо Управления ГИБДД ГУ МВД России по Новосибирской области, содержащее перечень оснований для прекращения регистрации транспортного средства.